COMO SOLUCIONAR PROBLEMAS DE FILTRACIÓN DE AGUA

impermeabilizacion de techo con geomembrana sintética
El agua es la base de la vida en este planeta, de eso no cabe duda, además, aporta beneficios innumerables en básicamente toda labor en la que interviene la mano del hombre. Sin embargo, hablando de construcción, puede llegar a convertirse en un verdadero dolor de cabeza cuando se filtra por las estructuras de las edificaciones, casas y tanques destinados a su resguardo y posterior utilización, ahí la necesidad de implementar sistemas adecuados de impermeabilización, imposibilitando la acción del agua en formas no deseadas.

La filtración de agua en nuestras estructuras se da como resultado de una mala impermeabilización en el momento de la construcción de la obra o debido a una mala calidad de los trabajos de remodelación o ampliación. Independientemente del motivo debemos aplicar acciones encaminadas a solucionar el problema de filtración ante un posible deterioro de toda la estructura de nuestra construcción, sea cualesquiera, casa, edificación, tanque de agua, reservorio etc. utilizando un sistema de impermeabilización con geomembrana sintética

aplicación de geomembrana sintética
El problema de la filtración de agua en nuestra construcción trae complicaciones que pueden afectar directamente nuestro bolsillo, ser bastante costosas, sino son detectadas a tiempo y por supuesto ser corregidas mediante un sistema de impermeabilización. Una filtración, si es por el techo corroe la pintura del interior de la casa, causa daños en el cableado eléctrico dañando electrodomésticos, deteriora pisos y muebles, debido al aumento de la humedad, debilita toda la estructura, hasta llegado el caso de no corregirse, derrumbar un muro haciendo costoso el continúo mantenimiento de nuestra construcción. En el caso de los tanques ya sean de agua potable para el consumo o como reservorios para otras actividades, los problemas de filtraciones harán imposible retener el agua.

La construcción es una inversión de bastantes recursos, hace parte de nuestro patrimonio. Si la obra cuenta con problemas de humedad se va deteriorando con el tiempo produciendo desvalorización, al contrario, si nuestra construcción  cuenta con un buen sistema de impermeabilización ahorraremos costos de reparación, además, mantendremos nuestra salud y la de toda nuestra familia en óptimas condiciones. Una construcción con un ambiente húmedo favorece la proliferación de sistemas nocivos para la salud como son los ácaros, bacterias y hongos permitiendo el desarrollo de enfermedades respiratorias y de la piel. La perfecta impermeabilización de toda área de nuestra casa garantiza un ambiente seco protegiendo el patrimonio familiar y crea condiciones saludables a toda persona.

impermeabilizacion reservorio con geomembrana sintética
Una construcción impermeabilizada es un lugar que se valoriza, favorece la salud de los miembros de nuestra familia, cuenta con estructuras más sólidas, es un sitio que brinda comodidad, acogedor y por supuesto atractivo a la vista. Garantizar estas condiciones con un buen sistema de impermeabilización conlleva al ahorro, a un aumento de nuestro patrimonio familiar o comercial según sea el caso.


Por todas estas razones el sistema de impermeabilización de techos, terrazas, placas tanques o reservorios de agua, con la instalación de geomembrana sintética TPO, HDPE O PVC, presenta soluciones viables económicamente, definitiva y garantizada a los problemas de filtraciones que pueda tener nuestra construcción. Para resolver esos problemas de humedad debido a las filtraciones de agua trabajamos con este sistema de impermeabilización con el fin de brindarle una solución óptima y real a sus problemas de filtraciones.









QUE DEBEMOS SABER SOBRE LA UBICACIÓN DE UN TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE CASA


A la hora de invertir, una de las mejores opciones es hacerlo en la compra de un terreno. Un lote no sufre depreciación ni pierde valor con el paso del tiempo, además, de ser, en la mayoría de los casos, el refugio de nuestra familia. Debido a esta razón debemos tomar muy enserio la decisión en todo lo concerniente al lote o terreno donde se hará la construcción de la casa de nuestros sueños para vivienda propia o bien sea como parte de inversión obteniendo dinero por su arriendo. Ubicación, el terreno donde se planea hacer la compra debe contar con vías de acceso y de comunicación con el centro de la ciudad en óptimas condiciones, también, disponer centros de abastecimientos de materiales cerca para su posterior construcción de esta forma evitamos incrementos en los costos debido a fletes o sencillamente no conseguir los materiales.

De la ubicación también depende la seguridad donde se va a desarrollar la construcción, un barrio seguro, legalmente establecido y no aquellos formados recientemente y no por vías legales, llamados invasiones. Si el barrio ya ha arreglado su situación con el gobierno y se le pueden hacer papeles de propiedad y ejecutar su construcción, no barrios donde las bandas de criminales hacen de las suyas, provocando perjuicio directo para nosotros mismos quienes estaríamos expuestos, poniendo en riesgo la salud, la paz y el bienestar de nuestra familia y en el caso de una casa para arrendar pues su precio bajaría, en suma un detrimento de la inversión.

La buena ubicación del terreno donde se hará la construcción de nuestra casa, también, incluye la cercanía a colegios haciendo viable el buen desarrollo de nuestros hijos sin ser expuestos al peligro de recorrer largos trayectos para poder llegar a los centros de estudio, igualmente, estando cerca podemos tener más control sobre ellos. Otro punto importante es el ahorro en gastos de transporte y el tiempo ahorrado.

Otro punto a destacar en la buena ubicación del terreno es la del transporte, desde el sitio de construcción de nuestra casa debe existir la posibilidad de contar con medios de transporte público para podernos desplazar, desde o hacia, cualquier parte de la ciudad, Ojala se diera la opción de contar con estos medios las 24 horas del día. Esto es muy importante porque gracias a él nos desplazaremos a nuestros lugares de trabajo o nos comunicaremos más fácilmente con el resto de la ciudad.

BENEFICIOS DE LA IMPERMEABILIZACION CON GEOMEMBRANA SINTETICA



IMPERMEABILIZACION DE TERRAZAS, CUBIERTAS EN TEJA Y TANQUES DE AGUA POTABLES CON INSTALACIÓN DE MEMBRANA SINTÉTICA.


Mejores métodos de impermeabilización de superficies se proponen con el uso de materiales derivados del plástico como la geomembrana de PVC, HDEP, entre otras, ofreciendo resultados favorables en los distintos sectores de la construcción. Determinada el área a impermeabilizar sea placa, tanques de agua potable, reservorios o cualquier otro espacio donde deseemos impedir la filtración de líquidos se instala la geomembrana sintética aportando solución a sus problemas de impermeabilización ofreciendo una mejor opción ante las convencionales, ya conocidas y difundidas en el mercado de la construcción.



Las soluciones de impermeabilización con mantos asfálticos tradicionales, pinturas y morteros usados en la construcción son una opción a corto plazo creando mayores costos para el cubrimiento de las filtraciones que pueda tener nuestra casa, además, de ser toxicas en el caso de tanques de agua, por el contrario, cubrir superficies en un proceso de impermeabilización con geomembrana sintética nos brinda una solución con garantía de 15 años. Aparte, como podemos observar en las fotos el sistema nos permite reutilizar zonas bastante deterioradas, en este caso se habilita una piscina abandonada, seriamente afectada por fisuras en la que con otro sistema sería necesario implementar trabajos de construcción avanzados o su demolición y posterior reconstrucción incrementando costos


El sistema de impermeabilización con geomembrana sintética, no sólo es más económico en comparación con los trabajos de construcción requeridos para rehabilitar la piscina, visto en el ejemplo, también, implica reducción de tiempo. La impermeabilización con geomembrana sintética es un sistema más practico donde sus trabajos requieren menor tiempo de ejecución, adicionando, la multiplicidad de colores ofrecidos por el mercado posibilita un mejor diseño. Esta versatilidad del material lo convierte en una solución óptima para el cubrimiento de superficies a impermeabilizar frente a las ya conocidas dentro del mundo de la construcción. Piense, en el caso de la fotografía vemos como rehabilitamos una piscina abandonada para que funcione como reservorio de agua, imagínese lo que puede hacer por su casa.

CASA PROPIA

   
casa propia
EL SUEÑO DE TENER CASA PROPIA HOY ESTA MAS AL ALCANCE DE NUESTRAS MANOS QUE NUNCA. Las políticas de gobierno están encaminadas a brindar solución de vivienda a los colombianos creando proyectos de interés social donde los costos son bajos, aplican subsidios, intereses bajos, garantizando mayor dinamismo en la construcción y la posibilidad de acceso a casa propia a gran parte de la población.

  De igual forma el ente privado, como inmobiliarias y otras entidades del sector construcción están mejorando procesos, abaratando costos, reduciendo tiempos, todo esto con el fin de poder ofrecer casa propia o apartamentos con precios más competitivos y al alcance de una parte de la población, hasta el momento, incapaz de acceder a los beneficios otorgados por el gobierno siendo mayoría. Las entidades financieras también han mejorado sus ofertas de crédito acercándose a un número mayor de colombianos soñadores de vivir en casa propia.   


¿QUE HAGO PARA TENER CASA PROPIA?


Es la pregunta en la mente del ciudadano, anhelando tener casa propia, para su familia, esposa o esposo, hijos, quienes ven con buenos ojos poseer un lugar fijo y seguro donde vivir. Agobiados mes a mes pagando un rubro importante de su sueldo en alquilar una casa. Un mes pasa volando, súmele los servicios, el mercado etc. Estos sueldos tan apretados. Un salario mínimo alcanza para una sola, el resto hacemos milagros con ese sueldo y al final no nos llevamos ni un ladrillo. Pero desde el sector de la construcción con las nuevas políticas, ese sueño de tener casa propia está más cerca de cumplirse en realidad.

Si tenemos un dinero ahorrado podemos hacer 2 cosas. Primero, buscar un banco con la mejor tasa de interés. Si vas a acceder a un crédito con miras a comprar casa propia nueva sin invertir en la construcción de ella, debes tener en cuenta las tasas de interés ofrecidas por el banco, en uvr o en pesos. Los prestamos en uvr varían conforme lo hace la inflación, es decir, la cuota es variable. Si lo haces en pesos el banco estipulara una cuota constante durante la vida del crédito, tu cuota siempre será la misma. Hágalo en pesos no en uvr aunque el banco le insinuara como mejor el uvr. A nosotros nos gusta tener claro la cantidad de dinero a pagar, un precio fijo es costumbre y cultural. En cambio, el uvr está amarrado a la inflación, o sea, si la inflación baja las cuotas bajan pero imagínese, ojala no suceda, llegue al poder alguien así como en Venezuela con políticas inciertas en materia económica disparando la inflación, creando cuotas inalcanzables de pagar, perderíamos la casita. Para no ir tan lejos recordemos la historia del upac. El banco nos presta el 70% del valor de la casa a un plazo máximo de 15 años sería una opción si tenemos el 30% restante. Segundo, con ese dinero ahorrado puedes comprar un terreno o lote. Te acercas a una entidad financiera para buscar apoyo en la construcción de la casa propia, un crédito de libre inversión a 4 ó 5 años, le sale más barato.

 sencillo por ejemplo promobienes por 9 millones le entrega una construcción de 36 metros cuadrados en obra gris, ahí ya puede vivir, o puede cotizar con un maestro si no desea la construcción prefabricada. El precio del lote variara según la documentación que tenga y la ubicación dentro de la ciudad, si es en la afueras o periferia de la ciudad los puedes conseguir de 4 a 10 millones mas adentro están entre los 10 y 20 millones, ademas, lo puedes construir a tu gusto. La construcción ha venido avanzando y mejorando sus trabajos, los muros estructurales los debes de hacer en materiales convencionales como bloque o ladrillo pero las divisiones las haces en superboard, mas practico, rápido y con acabados dándole un mejor ambiente a tu casa.

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