CASA PROPIA

   
casa propia
EL SUEÑO DE TENER CASA PROPIA HOY ESTA MAS AL ALCANCE DE NUESTRAS MANOS QUE NUNCA. Las políticas de gobierno están encaminadas a brindar solución de vivienda a los colombianos creando proyectos de interés social donde los costos son bajos, aplican subsidios, intereses bajos, garantizando mayor dinamismo en la construcción y la posibilidad de acceso a casa propia a gran parte de la población.

  De igual forma el ente privado, como inmobiliarias y otras entidades del sector construcción están mejorando procesos, abaratando costos, reduciendo tiempos, todo esto con el fin de poder ofrecer casa propia o apartamentos con precios más competitivos y al alcance de una parte de la población, hasta el momento, incapaz de acceder a los beneficios otorgados por el gobierno siendo mayoría. Las entidades financieras también han mejorado sus ofertas de crédito acercándose a un número mayor de colombianos soñadores de vivir en casa propia.   


¿QUE HAGO PARA TENER CASA PROPIA?


Es la pregunta en la mente del ciudadano, anhelando tener casa propia, para su familia, esposa o esposo, hijos, quienes ven con buenos ojos poseer un lugar fijo y seguro donde vivir. Agobiados mes a mes pagando un rubro importante de su sueldo en alquilar una casa. Un mes pasa volando, súmele los servicios, el mercado etc. Estos sueldos tan apretados. Un salario mínimo alcanza para una sola, el resto hacemos milagros con ese sueldo y al final no nos llevamos ni un ladrillo. Pero desde el sector de la construcción con las nuevas políticas, ese sueño de tener casa propia está más cerca de cumplirse en realidad.

Si tenemos un dinero ahorrado podemos hacer 2 cosas. Primero, buscar un banco con la mejor tasa de interés. Si vas a acceder a un crédito con miras a comprar casa propia nueva sin invertir en la construcción de ella, debes tener en cuenta las tasas de interés ofrecidas por el banco, en uvr o en pesos. Los prestamos en uvr varían conforme lo hace la inflación, es decir, la cuota es variable. Si lo haces en pesos el banco estipulara una cuota constante durante la vida del crédito, tu cuota siempre será la misma. Hágalo en pesos no en uvr aunque el banco le insinuara como mejor el uvr. A nosotros nos gusta tener claro la cantidad de dinero a pagar, un precio fijo es costumbre y cultural. En cambio, el uvr está amarrado a la inflación, o sea, si la inflación baja las cuotas bajan pero imagínese, ojala no suceda, llegue al poder alguien así como en Venezuela con políticas inciertas en materia económica disparando la inflación, creando cuotas inalcanzables de pagar, perderíamos la casita. Para no ir tan lejos recordemos la historia del upac. El banco nos presta el 70% del valor de la casa a un plazo máximo de 15 años sería una opción si tenemos el 30% restante. Segundo, con ese dinero ahorrado puedes comprar un terreno o lote. Te acercas a una entidad financiera para buscar apoyo en la construcción de la casa propia, un crédito de libre inversión a 4 ó 5 años, le sale más barato.

 sencillo por ejemplo promobienes por 9 millones le entrega una construcción de 36 metros cuadrados en obra gris, ahí ya puede vivir, o puede cotizar con un maestro si no desea la construcción prefabricada. El precio del lote variara según la documentación que tenga y la ubicación dentro de la ciudad, si es en la afueras o periferia de la ciudad los puedes conseguir de 4 a 10 millones mas adentro están entre los 10 y 20 millones, ademas, lo puedes construir a tu gusto. La construcción ha venido avanzando y mejorando sus trabajos, los muros estructurales los debes de hacer en materiales convencionales como bloque o ladrillo pero las divisiones las haces en superboard, mas practico, rápido y con acabados dándole un mejor ambiente a tu casa.

es hora de vivir en mi propia casa

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